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潘石屹或将面临重大法律风险

发布时间:2019-12-25 03:53:47

  复星首度回复外滩地王案称与证大存母协议约定

  潘石屹或将面临重大法律风险

  2012年11月30日 A1叠30:A1叠30-财经·产业 稿件来源:新闻晚报 作者:张骏斓

  记者张骏斓制图任萍

   “今天复星诉我们公司、证大公司、绿城公司的官司在上海开庭。”11月29日下午4点,SOHO中国董事长潘石屹更新了自己的微博,晚上7点19分,复星集团官方微博发出了复星20周年庆典的首张图片。而在同一天的上午9时,双方却在上海市第一中级人民法院的首次庭审上异常火爆,让纠葛了快一年的外滩8-1地王案件立马火花四溅。

   在第一次庭审结束后,一直沉默的复星方面也首次对这一案件作出回复,与潘石屹早前吐槽复星强要5亿元补偿金不同,复星方面举证称,复星证大间存在母协议约定,潘石屹或将面临重大法律风险。

  ■复星出牌:复星证大间存母协议约定

   复星方面的回复中,特别提到了与证大早于2010年4月签署的《合作投资协议》(该协议为设立合资公司开发外滩8-1地块的“母协议”),该协议规定,未经对方事先书面同意,任何一方均不得全部或部分转让该协议规定的权利和义务。复星方面认为,SOHO方面忽视了复星与证大的“顶层协议”约定,即所称的“母协议”概念。

   与此同时,复星方面还首次披露,SOHO为此交易特别设计了交易结构——通过收购目标公司的上级公司股权,并剥离这些上级公司的资产,使其成为仅拥有目标公司权益的壳公司,其用意是,绕开复星在目标公司内的优先认购权。复星方面介绍,SOHO购买的是合资公司股东证大五道口、绿城合升的100%股权,而非直接交易证大五道口、绿城合升持有的合资公司海之门的股权。该交易的不合理之处就是资产剥离,通过交易证大五道口、绿城合升的股权,实际实现了交易合资公司内的股权。“我们发现,证大五道口、绿城合升持有合资公司50%股权外,证大五道口尚持有四家公司价值逾8亿的股权资产和价值5300多万的不动产资产,绿城合升尚持有五家公司价值过亿的股权。很清楚的是,SOHO只要合资公司的股权,其他的资产一概不要。如果不把这些资产剥离,SOHO就买不到控制合资公司的净壳。这种交易结构非常不合理,要支付很多的税费。证大五道口和绿城合升要剥离的资产价值合计超过10亿,将大大增加本次交易成本。究其原因,在于如果参照我国《公司法》七十二条和章程规定,证大、绿城要先询问复星是否同意SOHO开具的条件转让,且复星对此有优先购买权。本案中的交易结构,就是要避开同意程序和复星的优先购买权,以致于进行了如此不合理的交易。”复星方面在回复中详细的陈述了这一情况。

   复星集团新闻发言人表示,在本案中,复星当时之所以和证大、绿城合作并投入大量股东贷款,也是对证大、绿城的信任。如果出现股权交易,往往换一个股东可能就导致当时设立公司的愿望灭失,其他原始股东的期待利益消失。因此,72条的规定通过设置原股东同意和优先购买的权利,很好地平衡了各方的利益。但在SOHO收购股权的过程中,通过一个不合理的交易结构,试图规避掉原始股东的这种权利,这是违背立法本意的。如果任由这种行为蔓延,将导致72条实质性被架空。其坦言,如果判例上支持这样的恶意行为,其它公司都可以效仿,从而架空《公司法》72条保护老股东优先受让权利的规定,违背立法精神。与此同时,此前SOHO中国方面主观发布一种观点认为,该项交易已经完成,为既定事实,具有不可逆性。这种说法在法律是没有依据的。如法院判定该项交易的合同为非法合同,则该项交易不受法律保护。复星方面完全有权利要求判令合同内容及交易本身无效。

  ■SOHO中国、证大、绿城:静待审判结果

   昨天的潘石屹显得异常云淡风轻,在与周鸿给戴尔拍广告的间隙,对于这一地王争夺案仅仅发了25个字的内容:“今天复星诉我们公司、证大公司、绿城公司的官司在上海开庭。”

   而上海证大董事长戴志康却在上午庭审的时候,用长微博的方式介绍起证大为什么会拿8-1地块,为什么又放弃的原因,同时还介绍起证大退出外滩8-1项目后,立即转向南京。通过长时间的研究策划,顺利拿下了南京高铁南站的项目。计划回到江南水乡的古都——南京,来迅速重现“高山流水”。在微博中,戴志康称报建时,因为大家意见不一,未满足某种“规范”,实施的是福斯特方案。“虽然我们尽了最大的努力,也留下了印记,但结果已经离我们的理想远去。而在这个过程中,复星逐渐占据了主导。”

   昨日,就复星方面的最新回复,记者也联系了SOHO中国等方面,但对方均婉拒采访,一切等法院的宣判。



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